В какое время можно делать ремонт в квартире по закону?

Николай Стрелковский

Автор: Николай Стрелковский

Обновлено: 26.06.2021

Такой вопрос задавали все, кто хотя бы раз имел дело с недовольными соседями из-за чрезмерного шума и строительных работ. В различных регионах страны Правила проведения ремонтных работ могут иметь отличия. Нет единого документа на этот счет, однако закон никто не отменял и общечеловеческие принципы тоже. Давайте изучать, какие правила для проведения строительных работ существуют в Москве и области.

В какое время можно делать ремонт в квартире

Любой ремонт в квартире связан с так называемыми шумными работами, то есть тихо просверлить или гвоздь забить не удастся. Если говорить о стандартных ситуациях, то наибольший шум связан с обрушением стен и различных структурных объектов жилья в начале ремонта; проведением электрических и слаботочных кабелей (и других коммуникаций) с использованием штробореза; натяжкой подвесных потолков, при которой устанавливается металлический каркас; покрытие паркетного настила и ему подобных, при которых нужно сверлить пол.

Существующие ограничения в отношении шумных работ по ремонту в многоквартирных жилых домах были внесены в законодательство уже давно. А последние изменения были внесены в закон в 2016 году.

Шум бывает разный

Сразу следует сказать, что бороться с шумными работами ночью гораздо проще, чем днем. Действующие законы здесь на стороне соседей всегда. Это трактуется, как нарушение общественного порядка, а также посягательство на тишину и покой граждан. А вот создание шума в светлое время суток, согласно нашему законодательству, требует проведения спец замеров и заключения, составленные на их основе.

Вообще можно различать постоянный шум от установленного в здании оборудования (лифт, вентиляция, водопроводные коммуникации) и кратковременный шум от ремонтных работ. Первый может быть отнесен к нарушению санитарного законодательства (как ни странно), а второй - к нарушению специальных ограничений в области защиты тишины и покоя.

Максимальный шум в квартире днем, по правилам на второй квартал 2021 года, не может превышать по правилам 55 дБ, а ночью - 45 дБ. К слову, громкая беседа равна примерно 50дБ, звуки оживленной улицы - 75 дБ.

Время и правила проведения ремонтных работ

Согласно закону города Москвы, с 23.00 и до 07.00 часов утра, длится период ночного времени, в течении которого не могут быть произведены какие-либо шумные действия. К обычным шумным мероприятиям относятся прослушивание громкой музыки, игра на музыкальных инструментах, танцы, крики и тд.

Далее отдельным пунктом идут работы по перепланировке (они же - самые частые причины жалоб). Подобные работы запрещены в воскресные дни и в праздники. Ремонт в квартире разрешено делать в будни и по субботам с 9 утра и до 19 часов вечера, с перерывом между 13 и 15 часами дня. В то же время для новостроек в течении полутора лет после сдачи, ремонтные работы могут выполняться с 7 утра до 23 часов вечера, без обеденного перерыва.

В Московской области закон о тишине носит более строгий характер. Здесь шумные работы по перепланировке для новостроек, в течении полугода после постановки на кадастровый учет, прописаны особые условия. Можно работать с 8 утра до 21 вечера в будни, и с 10 до 22 часов вечера в выходные дни. Уже после полугода, все меняется, теперь ремонтные работы ведутся с 9 утра до 19 вечера по будням и с 10 до 19 в субботу. Воскресенье - не рабочий день. При этом перерыв с часу до трех соблюдается при любых условиях.

Нарушения и штрафы за ремонт в неположенном время

Несмотря на все четко прописанные условия для работ и достаточное время для их полноценного проведения, многие жильцы Москвы и области страдают от нарушения ограничений своими неблагоразумными соседями. Как утром или вечером, так и в выходные дни или праздники.

В случае нарушения и ремонта в неположенном время, граждане могут обратиться в полицию или вызвать участкового. Также можно позвонить в «ЖилИнспекцию» или муниципальные надзорные органы. После того, как факт правонарушения будет зафиксирован, нарушителю будет назначен штраф: для физических лиц от 1000 до 2000 рублей, для должностных или юридических вплоть до 80000 рублей. В 2021 году сумму за шумный ремонт собираются значительно поднять. В том же случае, если шум в неурочное время приведет к ухудшению здоровья соседей, уже можно будет обратиться в суд.

При многократных нарушениях государственные органы, выдавшие разрешение, могут его и отозвать назад. Без разрешения выполнение перепланировки приведет к дополнительному штрафу (помимо указанных выше) от жилищной инспекции.

Поэтому перед проведением ремонтных работ очень важно получить все необходимые разрешения. А следование установленным правилам позволит исключить проблемы с жалобами других жильцов, хотя и не защитит от недовольных соседей, как таковых.

Добавление комментария
Adblock detector
Наверх